분류 전체보기71 세금 임대주택에 대한 재산세 감면, 재산세에 부가되는 세금 주택임대 시 임대사업자 등록을 하면 주택 재산세를 감면받을 수 있습니다. 임대의무기간, 전용면적, 주택유형에 따라 적용되는 감면율은 다릅니다. 그리고 재산세에 부가되는 세금은 재산세 도시지역분, 지방교육세, 지역자원시설세로 나뉘는데 아래에서 자세하게 설명하겠습니다. 1. 임대주택에 대한 재산세 감면 임대사업자에 대한 감면요건은 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 임대사업자등이 임대용 공동주택 또는 오피스텔을 과세기준일 현재 2세대 이상 임대목적으로 직접 사용하는 경우에는 재산세를 24년 12월 31일까지 감면합니다. 7.10 대책으로 가격 요건이 신설되었으며 20년 8월 12일 이후는 공동주택은 3억 원을 초과하는 경우, 오피스텔은 시가표준액 2억 원을 초과하는 경우에는 감면에서 제외됩니다. 전용면적 40.. 2023. 6. 7. 세금 자동차세의 종류와 납부 및 절세방법 자동차세는 자동차를 소유한 경우 부과되는 세금으로 국세와는 다르게 주체가 중앙정부가 아닌 지자체에 속하는 지방세입니다. 자동차세는 구매할 때 발생하는 세금과 등록할 때 발생하는 세금, 보유할 때 발생하는 세금 이렇게 3가지로 구분됩니다. 1. 세금 자동차세 종류 자동차세는 크게 세 가지로 구분할 수 있습니다. 차량을 구매, 등록, 보유할 때 발생하는 세금입니다. 각 상황별로 세금이 어떻게 다른지 알아보겠습니다. 첫 번째로 자동차 구매 시 발생하는 세금에는 개별소비세, 교육세, 부가가치세가 포함됩니다. 중고차가 아닌 새 자동차를 구매하는 경우라면 꼭 납부해야 하는 1회성으로 세금으로 개별소비세는 사치재 구매 시 내야 하는 세금으로 차량 출고가의 5%에 해당하는 세금이 부과됩니다. 교육세는 개별소비세 중 3.. 2023. 5. 30. 세금 관세의 세율 종류 및 통관 3가지 방법 관세란 수입된 상품에 부과되는 세금이며 일반적으로 수입된 상품의 가격에 대한 일정한 비율로 세금이 부과됩니다. 국가의 수입 및 산업정책에 영향을 미치는 중요한 요소 주 하나이며, 수입된 상품의 종류와 원산지, 수입량 등에 따라 다르게 적용됩니다. 국가마다 세율이 다르며, 일부 국가의 특정상품은 관세를 면제하거나 혜택을 주기도 합니다. 1. 세금 관세 세율 종류 세금 관세 세율의 종류에 대해 알아보겠습니다. 상황에 따라 다섯 가지 세율이 적용됩니다. 첫 번째는 기본세율입니다. 국회의 승인을 받아 결정된 관세울로써 산업별 특성을 반영하여 국가 정책에 따라 결정한 세율입니다. 우리나라 기본 관세율은 8% 이고 FTA 특혜관세 대상이라 할지라도 원산지 증명서나 요건이 충족이 안되면 기본 관세율이 적용됩니다. 두.. 2023. 5. 25. 세금 증여세의 세율 및 면제한도액과 신고방법 세금 증여세는 타인으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자가 부담하는 세금입니다. 타인으로부터 무상으로 재산을 받은 개인이나 비영리법인은 그 재산에 대한 증여세를 납부하고, 수증자가 영리법인인 경우 법인세 과세대상에 포함되므로 그 영리법인에게 증여세를 부과하지 않습니다. 1. 세금 증여세 세율 세금 증여세는 증여받는 자산가액에 따라 세율을 다르게 적용하는 누진세 구조입니다. 즉, 증여재산가액이 적으면 낮은 세율로 세금을 적게 내고, 증여재산가액이 많으면 높은 세율로 세금을 많이 냅니다. 과세표준은 5단계로 구분되어 있고 1억 원 이하, 5억 원 이하, 10억 원 이하, 30억 원 이하 30억 원 초과로 구분되어 있습니다. 각 단계별로 세율은 10%씩 증가하여 증여재산가액이 1억 원 이하인 .. 2023. 5. 24. 세금 취득세의 세율과 중과완화 및 납부방법 세금 취득세는 재산에 대한 취득 행위 및 등기를 담세력으로 판단하여 부과하는 세금입니다. 2011년 지방세법 개정으로 기존의 취득세아 등록세가 합쳐졌으며 광역자치단체 세금에 해당합니다. 매매, 상속, 건축 등 취득을 하게 되면 내야 하는 세금으로 취득일자로 부터 60일 이내에 신고 납부 해야 합니다. 1. 세금 취득세 세율 취득세의 1 가구 1 주택자를 대상으로 한 기본 세율과 다주택자와 조정대상지역, 투기과열지구에 적용되는 중과세로 나눌 수 있습니다. 우선 기본 세율은 부동산 취득가액 기준으로 6억 원 이하면 1%의 세율이 적용되고, 6억 원 초과 9억 원 이하의 주택은 (부동산 취득가 곱하기 2) 나누기 3억에서 3을 뺀 세율이 적용됩니다. 9억 원 초과의 주택은 3%의 세율이 적용됩니다. 다주택자,.. 2023. 5. 20. 이전 1 ··· 9 10 11 12 다음
